गुरुग्राम | देश की राजधानी दिल्ली से सटे गुरुग्राम में द्वारका एक्सप्रेसवे के आसपास आवासीय परियोजनाओं में घरों की औसत कीमतें काफी बढ़ गई हैं. रिपोर्ट के मुताबिक, पिछले 10 वर्षों में 83 प्रतिशत कीमतें बढ़ी हैं. इस एक्सप्रेसवे के पहले खंड के खुलने के साथ कीमतें और बढ़ सकती हैं. ऐसा इसलिए क्योंकि रियल एस्टेट विशेषज्ञों ने यह अनुमान जताया है.
10 साल में कीमतें हुई दोगुनी
द्वारका एक्सप्रेसवे के प्राथमिक आवासीय बाजार में घरों की औसत कीमतें 2013 में 4,530 रुपये प्रति वर्ग फुट से बढ़कर 2023 में 8,300 रुपये प्रति वर्ग फुट हो गईं है. रियल्टी फर्म सिग्नेचर ग्लोबल के अध्यक्ष प्रदीप अग्रवाल ने उम्मीद जताई कि मांग और आपूर्ति बनी रहेगी, जिससे कीमतों में बढ़ोतरी होगी. अगले दो- तीन साल में 20- 40 फीसदी कीमत बढ़ने के संकेत हैं.
विशेषज्ञों ने जताया अपना अनुमान
एमवीएन इंफ्रा के उपाध्यक्ष धीरज डोगरा ने कहा कि इस साल के अंत तक बिक्री करीब 50 फीसदी बढ़ने की उम्मीद है. एक्सप्रेसवे के खुलने से रेट बढ़ेंगे. रियल्टी फर्म क्रिसुमी कॉर्पोरेशन के प्रबंध निदेशक मोहित जैन ने कहा कि पिछले कुछ वर्षों में क्षेत्र में संपत्ति की कीमतें बढ़ी हैं और एक्सप्रेसवे के संचालन के साथ आने वाले महीनों में दरों में 10- 15 प्रतिशत की वृद्धि हो सकती है.
19 किलोमीटर लंबे हिस्से का किया था उद्घाटन
रियल एस्टेट सलाहकार एनारॉक द्वारा संकलित आंकड़ों के अनुसार, 2013 और 2023 के बीच एक्सप्रेसवे के आसपास लगभग 53,000 आवास इकाइयां लॉन्च की गईं. इनमें से 80 प्रतिशत से अधिक इकाइयां पहले ही बेची जा चुकी हैं. प्रधानमंत्री नरेंद्र मोदी ने मार्च की शुरुआत में कुल 29 किलोमीटर लंबे द्वारका एक्सप्रेसवे के 19 किलोमीटर लंबे हिस्से का उद्घाटन किया था.
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