गुरुग्राम | ऐनारोक की एक लेटेस्ट रिपोर्ट ने खुलासा किया कि सबसे ज्यादा पैसे वालों का शहर गुरुग्राम है. यहां भारतीय रेलवे, रैपिड मेट्रो, दिल्ली मेट्रो समेत तमाम सुविधाएं मौजूद हैं. इसके अलावा ये शहर कई बड़े एक्सप्रेसवे और हाईवे से जुड़ा हुआ है. दरअसल, राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र में गुरुग्राम रियल एस्टेट मार्केट में एक बार फिर से अपना दबदबा कायम किए हुए हैं.
अचानक से आया इस सेगमेंट में बूम
ऐनारोक की लेटेस्ट रिपोर्ट बताती है कि एनसीआर क्षेत्र में साल 2024 की पहली छमाही के दौरान यहां कुल फ्लैट या घरों में से लग्जरी सेगमेंट की बिक्री में 45% की हिस्सेदारी देखी गई. साल 2019 में यह मात्र 3% तक थी. अचानक से शहर में लग्जरी हाउसिंग सेक्टर में जबरदस्त बूम देखने को मिली है. एक तरह से यदि गुरुग्राम को एनसीआर की लग्जरी आवासीय राजधानी कहा जाए तो गलत नहीं होगा क्योंकि इस शहर की लग्जरी सेगमेंट में 59% की हिस्सेदारी है.
6 महीने में बिक गए हजारों घर
साल 2024 की पहली छहमाही में यहां सभी बजट सेगमेंट मकानों की लगभग 17,570 यूनिट्स बिक गई, जिनमें से 59% लग्जरी होम्स थे. वहीं अफॉर्डेबल सेगमेंट में 27% (लगभग 4,710 यूनिट्स) थे. साल 2019 में 43% या लगभग 5740 यूनिट अफॉर्डेबल हाउसिंग समेत इस शहर में लगभग 13,245 यूनिट्स बाइक थे. इस दौरान लग्जरी होम्स की बिक्री हिस्सेदारी महज 4% या लगभग 470 यूनिट थी.
बेहतर कनेक्टिविटी के चलते गुरुग्राम बना सिरमौर
दरअसल, गुरुग्राम से दिल्ली और गुरुग्राम से जयपुर तक की कनेक्टिविटी प्रदान करने के लिए यहां NH8 मौजूद है. द्वारका एक्सप्रेस वे, सोहना एलिवेटेड रोड, दिल्ली- मुंबई इंडस्ट्रियल कॉरिडोर जैसे घटक बेहतर कनेक्टिविटी प्रदान करते हैं. मेट्रो से भी यहां बेहतर कनेक्टिविटी मिल जाती है.
ये शहर एनसीआर लक्जरी रियल एस्टेट बाजार में अन्य स्थानों से आगे निकल गया है- पंकज पाल, मैनेजिंग डायरेक्टर, व्हाइटलैंड कॉर्पोरेशन
गुरुग्राम में हाई-एंड प्रॉपर्टी की मांग में यह उछाल का यह ट्रेंड जारी रहेगा. दिल्ली-एनसीआर में लग्जरी रियल एस्टेट का भविष्य आशाजनक लग रहा है- संतोष अग्रवाल, सीएफओ और कार्यकारी निदेशक, अल्फाकॉर्प
