नई दिल्ली । सपनों का आशियाना बनाना या खरीदना हर एक व्यक्ति का सपना होता है, लेकिन कई बार पैसों की कमी के चलते यह सपना पूरा करना मुश्किल हो जाता है. ऐसे में कुछ लोग Home Loan लेने का फैसला लेते हैं जो बेहद जरूरी फैसलों में से एक होता है.
ऐसा इसलिए कह रहे हैं कि क्योंकि लोन प्रोवाइड होने पर एक साथ पैसा तो मिल जाता है, लेकिन जब उन्हें ईएमआई (EMI) के तौर पर चुकाना होता है तो इसे लेकर की गई कुछ गलतियां बाद में परेशानी का सबब बन सकती है. इसके अलावा कुछ और जरुरी बातें होती है जिन पर शुरुआत में ध्यान नहीं दिया गया तो फिर होम लोन लेने के बाद पछताना पड़ेगा. अगर आप भी चाहते हैं कि होम लोन लेने के बाद पछताना नहीं पड़े तो इन 5 बातों को ध्यान से पढ़ लें…
1. कम इंटरेस्ट रेट
होम लोन (Home Loan) लेने से पहले सभी बैंकों के इंट्रेस्ट रेट की जांच कर लें. साथ ही देखें कि कौन सा बैंक सबसे कम इंटरेस्ट दे रहा है. इसके अलावा किसमें कितना बेनिफिट दिया जा रहा है. सभी बैंकों का ब्याज अलग-अलग होता है. इनमें 10-20 बेसिस प्वाइंट का भी अंतर होता है.
2. ज्वाइंट होम लेने में लाभ
होम लोन लेने में ज्यादा समझदारी तब भी है, जब होम लोन साझेदारी में लिया जाए. इसमें फायदा भी अधिक होता है. इस प्रक्रिया के लिए बैंक सह-आवेदकों की आय को जोड़ते हुए होम लोन देने का विचार करते है. इतना ही नहीं, ज्वाइंट होम लोन लेने पर अपरुवल मिलने में भी आसानी होती है. इसके अलावा सह-आवदेकों को टैक्स डिडक्शन का भी लाभ मिलता है. सह-आवदेक अगर महिला होती है तो कुछ बैंकों द्वारा इस पर इंटरेस्ट रेट आधा प्रतिशत तक मिलता है.
3.लोन अवधि कम होना है फायदेमंद
अक्सर लोग कम डाउन पेमेंट के चक्कर में ज्यादा अवधि के साथ लोन ले लेते हैं. इसलिए जितना हो सके, उतनी कम और ज्यादा डाउन पेमेंट वाले प्लान का ही चयन करें. कम से कम 20 साल की अवधि में लिया गया लोन भरने में आपको आसानी होगी.
4. सभी दस्तावेज ध्यान से पढ़ लें
होम लोन लेते समय हर एक दस्तावेजों को ध्यान से पढ़ना बेहद जरूरी है. हालांकि, इनमें कुछ शब्द इतने ज्यादा टेक्निकल टर्म के होते हैं जो समझना मुश्किल हो जाते हैं लेकिन जितना पढ़ा जाए उतना पढ़ने की कोशिश जरूर करें. आप इसके लिए लोन से जुड़ी जानकारी देने वाली साइट्स की भी मदद ले सकते हैं.
5. जितना अच्छा क्रेडिट स्कोर उतना बेहतर लोन रकम
बेहतर लोन रकम हासिल करने के लिए आपका क्रेडिट स्कोर (Credit Score) अच्छा होना चाहिए. इसलिए अपने क्रेडिट स्कोर को अच्छा रखने की कोशिश करनी चाहिए. इसके लिए ईएमआई को समय पर भरकर और क्रेडिट कार्ड (Credit Card) के बिल को चुकाकर क्रेडिट स्कोर अच्छा किया जा सकता है. अगर आपका क्रेडिट स्कोर 800 से उपर है तो आपको आसानी से होम लोन मिल सकता है.
