नई दिल्ली | राष्ट्रीय राजधानी दिल्ली में अपने सपनों का आशियाना खरीदने का इंतजार कर रहे लोगों के लिए अच्छी खबर है. दिल्ली विकास प्राधिकरण ( DDA) की हाउसिंग स्कीम मई के आखिर तक आने की पूरी संभावना है लेकिन इस बार डीडीए EWS और LIG के लिए नया फार्मूला लागू कर सकता है.
जी हां, जल्द फ्लैट खरीदने पर सस्ता और देर से खरीदने पर महंगी कीमत पर आधारित फार्मूला DDA ला सकता है. एक अधिकारी ने बताया कि हाउसिंग प्रोजेक्ट में सेल्स टारगेट तय करने और आधारभूत ढांचा तथा कनेक्टिविटी बढ़ाने के अलावा हम डायनेमिक प्राइसिंग पर अभी काम कर रहे हैं.
डायनेमिक प्राइसिंग फार्मूला
DDA डायनेमिक प्राइसिंग फार्मूला लागू कर फ्लैट्स की बिक्री कर सकता है. यानि समग्र रूप से फ्लैट्स की कीमत निर्धारित की जाएगी. इसका मतलब यह हुआ कि जो पहले फ्लैट खरीदता है उसे कम पैसे देने पड़ेंगे और देरी से खरीदने वालों को ज्यादा कीमत चुकानी होगी. हालांकि, DDA इसके कानूनी पक्षों को भी देख रहा है और उस पर विचार कर रहा है.
दिल्ली विकास प्राधिकरण अधिकारी ने बताया कि अभी फ्लैट्स की बिक्री उसकी कीमत के आधार पर होती है लेकिन शहर से दूर स्थित EWS फ्लैट की कीमत कम की जाएगी ताकि अधिक बिक्री हो सकें तो वहीं बेहतरीन लोकेशन पर मौजूद प्रीमियम फ्लैट्स की कीमत में थोड़ा इजाफा कर इस गैप को भरने का काम किया जाएगा.
DDA के पास मौजूदा समय में 40,000 फ्लैट्स ऐसे हैं जो बिक्री में नहीं आए हैं. इसमें करीब 23,000 फ्लैट्स EWS और LIG है तो वहीं 16,000 ऐसे पुराने फ्लैट्स है जो महंगे भी है और इनमें मेट्रो कनेक्टिविटी भी नहीं है. ये ज्यादातर फ्लैट्स नरेला सब- सिटी में स्थित है. ऐसे में डीडीए इस साल मई महीने के आखिर मे अपनी हाउसिंग स्कीम को बाजार में लाने की तैयारी कर रहा है. इन फ्लैट्स की बिक्री के लिए डीडीए ने कई महत्वपूर्ण कदम उठाए हैं. इसमें यातायात इन्फ्रास्ट्रक्चर मजबूत करने, फ्लैटों के एकीकरण की अनुमति तथा पहले आओ- पहले पाओ के आधार पर फ्लैट्स की बिक्री शामिल हैं.
