फरीदाबाद | हरियाणा के फरीदाबाद जिले में घर खरीदना अब और महंगा हो सकता है. ऐसा इसलिए क्योंकि नए साल में जमीन की कीमत तय करने के लिए जिला प्रशासन ने सर्किल रेट का नया ड्राफ्ट तैयार किया है. जमीन की कीमत 10 फीसदी से 200 फीसदी से ज्यादा तक बढ़ाने का प्रस्ताव किया गया है. सबसे ज्यादा कीमतें ग्रेटर फरीदाबाद इलाके में बढ़ाई गई हैं. साथ ही, यह ड्राफ्ट जिला फरीदाबाद की वेबसाइट पर अपलोड किया गया है.
लोगों से मांगे सुझाव
डीसी विक्रम सिंह ने बताया कि आम जनता से सुझाव एवं आपत्तियां प्राप्त करने के लिए जिला फरीदाबाद के प्रस्तावित कलेक्टर रेट 1 जनवरी 2024 से 31 दिसंबर 2024 तक जिला फरीदाबाद की वेबसाइट पर अपलोड कर दिए गए हैं. यदि किसी को प्रस्तावित कलेक्टर रेट के संबंध में कोई आपत्ति या सुझाव दर्ज कराना हो तो वह 25 नवंबर से 7 दिसंबर तक उपायुक्त कार्यालय में लिखित आपत्ति दर्ज करा सकता है.
कॉलोनियों में होंगी ये दरें
संभावित रेट लिस्ट में जिला प्रशासन शहर के आदर्श नगर में व्यावसायिक जमीन का सर्किल रेट 30 हजार से बढ़ाकर 40 हजार और आवासीय जमीन का सर्किल रेट 25 हजार से बढ़ाकर 32 हजार करने की तैयारी कर रहा है. इसी तरह आर्य नगर, भीमसेन कॉलोनी समेत अन्य कॉलोनियों के सर्किल रेट करीब 30 फीसदी तक बढ़ाने की योजना है. चावला कॉलोनी की 100 फीट रोड पर कॉमर्शियल जमीन के रेट की रजिस्ट्री कराना बेहद महंगा हो गया है.
90 लाख रुपये करने की हुई सिफारिश
फरीदाबाद तहसील के अगवानपुर गांव में कीमत 30 लाख रुपये प्रति एकड़ से बढ़ाकर 90 लाख रुपये करने की सिफारिश की गई है, यानी अगर प्रस्तावित दर को अंतिम मंजूरी मिलती है तो यह पिछले साल से 206 फीसदी ज्यादा होगी. न सिर्फ कृषि बल्कि हाउसिंग में भी कीमत 14 हजार रुपये प्रति गज से बढ़ाकर 24 हजार रुपये प्रति गज करने की तैयारी है, जो 64.29 फीसदी की बढ़ोतरी होगी. इसी वजह से कारोबार में भी अच्छी-खासी तेजी देखने को मिल रही है. यहां कीमत 20 हजार रुपये प्रति वर्ग गज से बढ़ाकर 27,500 रुपये करने की तैयारी है जो 37.5 फीसदी की बढ़ोतरी होगी.
महंगा होगा रजिस्ट्रेशन
ग्रुप हाउसिंग सोसायटी का रजिस्ट्रेशन कराना भी काफी महंगा हो जाएगा. प्रशासन ने 4000 रुपये प्रति वर्ग फुट की जगह अब 4000 रुपये प्रति वर्ग फुट करने की घोषणा की है. इसी तरह लाइसेंस कॉलोनी का सर्किल रेट 88.89 प्रतिशत बढ़ने की संभावना है. लाइसेंस कॉलोनी का सर्किल रेट 4500 रुपये प्रति वर्ग फुट की जगह 8500 रुपये प्रति वर्ग फुट होने की उम्मीद है.
छायंसा में डूब क्षेत्र की जमीन का सर्किल रेट 22 लाख रुपये प्रति एकड़ से बढ़कर 61 लाख 88 हजार रुपये प्रति एकड़ होने की संभावना है. ग्राम शाहजहाँपुर में बाढ़ भूमि की दर में 195.33 प्रतिशत की वृद्धि प्रस्तावित है जिससे रेट 17,33333 रुपये से बढ़कर 51,19000 रुपये हो जाता है.
इन क्षेत्रों में भी होगी बढ़ोतरी
- गांव अंगपुर में कीमत 17 हजार रुपये प्रति वर्ग गज से बढ़ाकर 24,500 रुपये प्रति वर्ग गज यानी 44 फीसदी करने का प्रस्ताव
- मथुरा रोड पर क्षेत्र में कीमत 14000 रुपये से बढ़ाकर 30000 रुपये प्रति वर्ग गज यानी 141 फीसदी करने का प्रस्ताव
- एक एकड़ से अधिक की औद्योगिक भूमि का सर्किल रेट 10 हजार प्रति वर्ग गज से बढ़ाकर 24 हजार यानी 140 फीसदी करने की तैयारी
- गांव भस्कोल में कीमत 21 लाख रुपये प्रति एकड़ से बढ़ाकर 60 लाख रुपये यानी 176 फीसदी करने की तैयारी
- सेक्टर-46 में रेट 15 हजार रुपये से बढ़ाकर 20,625 रुपये प्रति वर्ग गज यानी 37 फीसदी करने का प्रस्ताव
- ग्राम मवई में आवासीय क्षेत्र 12 हजार रुपये प्रति वर्ग गज से बढ़ाकर 23 हजार रुपये यानी 91 फीसदी करने की तैयारी